消費税の仕入れ税額控除

【問】

賃貸用の建物(居住用9割、事業用1割)を売却することにし、売却前に改築した。消費税の仕入れ税額控除の取扱はどうなるか。

【答】

(個別対応の場合)修繕後もその建物を賃貸し、その後譲渡するのであれば、その課税仕入れの中に課税売上に対応するものと非課税売上に対応するものとがあるので、課税売上割合で按分することとなる。賃貸人が全て出た後修繕し、譲渡するのであれば、全額が課税仕入れになる。

【これは2008年資料を基に入力されています。詳しくはお問い合わせください。】